Emlak Vergisi 2026: Ne Kadar Ödeyeceksiniz?

Emlak vergisi, Türkiye'de tapulu gayrimenkul sahibi olanların ödediği yıllık vergidir. Vergi oranları, büyükşehir ve il sınırlarına göre değişir.

2026 Emlak Vergisi Oranları

Konut

| Değer Aralığı | Büyükşehir | Diğer İl | |---------------|------------|----------| | 0-4.400.000 TL | %0 | %0 | | 4.400.001 - 7.300.000 TL | %0.20 | %0.10 | | 7.300.001 - 14.600.000 TL | %0.40 | %0.20 | | 14.600.001 - 29.200.000 TL | %0.60 | %0.30 | | 29.200.001+ TL | %0.80 | %0.40 |

Kimler Muaf?

• Emekli ve engelli vatandaşlar (şartlara bağlı)

• Tek evi olanlar ( değer sınırına bağlı)

• Miras yoluyla edinilen konutlar (bazı şartlarda)

Ödeme Tarihleri

• 1. Taksit: Mart, Nisan, Mayıs

• 2. Taksit: Kasım, Aralık

Vergi Hesaplama

Emlak vergisi = Konut Değeri × Vergi Oranı

Örnek: 5.000.000 TL değerindeki bir konut için (büyükşehirde): 5.000.000 × 0.002 = 10.000 TL yıllık vergi